¿Caerá más el ladrillo?

Retomo una entrada de El Blog Salmón en el que se nos presenta esta estupenda herramienta cortesía de The Economist: un gráfico interactivo sobre precios de la vivienda en diferentes estados.

Para responder a la pregunta del título, podemos echar un ojo a qué es lo que ha ocurrido en otros mercados inmobiliarios que también habían alimentado una gran burbuja inmobiliaria:

Nuestra burbuja fue incluso más bestial que la irlandesa, desde luego más que británicos y usamericanos. Sin embargo, vamos muy retrasados en la corrección de precios inmobiliarios, y el banco malo piensa postergar esta corrección 15 años más.

Si nos comparamos con otros estados de nuestro entorno:

+

Otra forma de expresar el precio de la vivienda es referida al salario medio. Porque claro, la vivienda subió mucho pero también medraron los salarios.

Va a ser que no. Nos cuesta un 60% más acceder a la vivienda que en 1977 (o un 80% más que en 1986), lo cual verifica la impresión que todos tenemos.

Si tomamos otros estados como referencia, la progresión es aún más llamativa:

Es interesante el caso japonés cuyo burbuja, en vez de explotar, lleva desinflándose lentamente los últimos veinte años, condenando a la economía al estancamiento. También me casa con los precios que tengo visto en Alemania, verdaderamente asequibles.

Vía La mirada del mendigo http://esmola.wordpress.com/2012/09/14/caera-mas-el-ladrillo/

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